Законопроект о применении эскроу при возведении частных домов внесен в Госдуму

На сайте Государственной Думы РФ размещен законопроект о внесении изменения в статью 1 Федерального закона «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда и использованием счетов эскроу».

Документ разработан по инициативе губернатора Кировской области Александра Соколова региональным Заксобранием и призван защитить права застройщиков индивидуальных жилых домов.

В пояснительной записке к проекту закона говорится: «…предлагается часть 2 статьи 1 федерального закона от 22.07.2024 № 186-ФЗ изложить в новой редакции, предусматривающей, что указанный федеральный закон применяется в случаях, если заказчик для финансирования строительства жилого дома использует денежные средства, полученные им по ипотечному жилищному кредиту (займу), или если сторонами договора строительного подряда достигнуто соглашение о размещении на счетах эскроу денежных средств в счет уплаты цены договора строительного подряда».

По данным Госдумы, в России на сегодня уже около 20 тысяч человек пострадали от недобросовестных подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства. У многих из них дома не достроены, люди остались без жилья – при непогашенной ипотеке.

В Кировской области порядка 20 таких семей.